Инфраструктура
Заполярье с южным колоритом
ПодробнееРезидент Арктической зоны РФ открыл хинкальную в Воркуте
Инвестиционный портал Арктической зоны России
Предприниматель из Карелии открывает глэмпинг-базу на «арктическом гектаре»
25.11.2021 // Живописно изогнутый берег, сдержанная северная красота природы — это Чупинская губа, часть Кандалакшского залива на Белом море, северо-восток Карелии, между Петрозаводском и Мурманском. Здесь местный житель Роман Лучин на «арктическом гектаре» строит глэмпинг – базу отдыха для активного экотуризма.
Предприниматель рассчитывает, что с его помощью многочисленные туристы, приезжающие на побережье Белого моря, смогут увидеть Российский Север по-новому.
«Я давно размышлял о таком проекте. Проекте, который помог бы полюбить здешние места, как люблю их я сам. Рыбалка, походы, природа – все это часть моей жизни. Поэтому, когда к желанию добавились еще и некоторые финансовые возможности, я начал присматривать участок», - говорит он.
По словам предпринимателя, изначально он собирался приобрести участок земли под глэмпинг на общих основаниях. Однако в процессе разработки проекта неожиданно для себя выяснил, что часть земель вошла в программу «Гектар в Арктике». Это льготная программа предоставления северных земель для освоения и ведения бизнеса. Оказался в этой программе и участок, к которому присматривался Роман Лучин, что сильно упростило процедуру получения земли. Предприниматель собрал необходимые документы и подал заявку. Получил согласование и приступил к реализации проекта.
Важным условием при выборе места была транспортная доступность. Поселок городского типа Чупа, внутри которого фактически и располагается строящаяся база, находится всего в 4 км от одноименной железнодорожной станции (железнодорожная ветка Санкт-Петербург – Мурманск). Для экотуристов это не расстояние даже пешком.
Для тех, кто не захочет добираться пешком, можно доехать на машине: в поселке можно заказать такси или воспользоваться услугой трансфера на УАЗике. Кстати, это очень удачный пример взаимовыгодной коллаборации, говорит предприниматель. Владельцам глэмпинга не нужно нести дополнительные расходы по приобретению и обслуживанию транспорта, а местные жители получают дополнительный источник дохода, считает Роман Лучин.
Другой вариант, как добраться до глэминга – по воде. Пристань находится прямо около участка, а сейчас предприниматель обсуждает с местными властями проект ее модернизации. По задумке пристань должна обрасти понтонными причалами для маломерных судов, которые станут частью глэмпинга.
Согласно разработанному плану, сама туристическая база будет состоять из 10–12 домиков, а также нескольких объектов инфраструктуры. К началу следующего туристического сезона (а это конец мая – начало июня) Роман Лучин планирует успеть подготовить 7–8 построек, подвести к ним электричество (заявка на уже подана) и необходимую материально-техническую базу. А в течение двух лет выйти на полную мощность.
В планах у бизнесмена и разработка туристических маршрутов, как на суше, так и на воде. «Маршруты будут обязательно, - обещает он. - Ведь построить и сдавать домики, чтобы люди приехали в них просто пожить – не интересно. Так отдохнуть можно где угодно. В Подмосковье, например. А у нас глэмпинг на берегу – как тут обойтись без водных путешествий?»
Кроме того, в окрестностях Чупы имеются месторождения «лунного камня» - беломорита, а также слюды-мусковита, которая в советское время добывалась здесь в промышленных объемах. Привезти на память о путешествии редкий (пусть и не драгоценный) минерал – разве это не любопытно?
Впрочем, для подобных путешествий нужны детально проработанные маршруты, гарантирующие безопасность тех, кто по ним отправится в путь.
Активный отдых и спорт – важные составляющие проекта.
В планах предпринимателя построить на территории глэмпинга мини-скалодром и закупить sup-доски для серфинга по акватории. По словам Романа Лучина, он обратился в местный Совет депутатов с предложением: предприниматель предоставляет базу и вкладывает деньги в оборудование, а администрация организует спортивные секции и обеспечивает их тренерским составом. В целом идея нашла поддержку у местных властей, но к более предметному обсуждению было решено вернуться ближе к началу туристического сезона.
Пока в планах у предпринимателя запуститься «на сезон» – четыре месяца. На это изначально рассчитана и финансовая модель проекта. «Но мы думаем и о том, как загружать базу зимой. Нам было бы очень интересно, если получится использовать ее круглогодично. Но не хотелось бы забегать сильно вперед, потому что от невыполненных планов остается ощущение недоделанности. Вот когда будет выполнена программа минимум, и загрузка в сезон составит 90–100%, тогда будем думать дальше», - рассуждает бизнесмен.
Основные вложения в проект — это личные средства его инициаторов. По словам Романа Лучина, недавно они «снова прошлись по цифрам» – не хватает 5–6 млн рублей инвестиций. Если бы удалось получить их в виде государственной поддержки, например, например, гранта, то уже в следующем году можно было бы подготовить базу не на 70%, а на 90%.
Не определено пока и название для глэмпинга. «Есть несколько вариантов, но пока на каком-то одном не остановились. На самом деле название в данный момент вопрос второстепенный. Гораздо важнее, чтобы проект реализовался именно так, как задумано, - говорит Роман Лучин. - Ведь для меня в нем есть еще и социальный посыл. Туристов приезжает много, и, возможно, это звучит несколько пафосно, но хочется сделать что-то для земляков и родного поселка. Вдохнуть новую жизнь в еще неосвоенную территорию».