Карелия
«Вдохнуть новую жизнь»
ПодробнееПредприниматель из Карелии открывает глэмпинг-базу на «арктическом гектаре»
Инвестиционный портал Арктической зоны России
04.07.2024 // Резидент АЗРФ, компания ООО «Титан Девелопмент», ввела в эксплуатацию новый культурно-деловой центр на пересечении проспекта Троицкий и улицы Поморской в Архангельске. Двухэтажное здание построено на месте деревянного дома купца Сергеева, которое сгорело на рубеже 70-80-х гг. прошлого века. В результате пожара уцелел только подвальный этаж, который и стал основой для будущего строительства. Культурно-деловой центр стилизован под старинные здания Архангельска, составляющие основу исторического ландшафта города. Общая площадь здания составила 616,65 кв. м., помещения на обоих этажах будут сдавать в аренду. Объем инвестиций составил 86,9 млн рублей.
По словам генерального директора «Титан Девелопмент» Ирины Фроловой, долгие годы остатки дома купца Сергеева оставались неким пробелом, пустотой в историческом центре города, которая нуждалась в заполнении.
«В нашем распоряжении имелись фотографии и описание торгового дома, которые и послужили основой архитектурной концепции современного здания с использованием элементов архитектуры того времени: арками, башенками, пилястрами, карнизами, коваными решетками и флюгерами. Важным элементом фасада, подчеркивающим связь с ранее расположенной на этом месте часовой мастерской, стали часы на угловой башне. Таким образом, проект имеет особую социальную и историческую значимость», — подчеркивает Ирина Фролова. Местные подрядчики произвели для проекта кованые решетки и металлический декор, а часы и другие декоративные элементы выполнили компании из других регионов страны.
Строительство культурно-делового центра было произведено с обширной археологической экспертизой, особенно необходимой в старинном русском городе. Территорию строительства не обошли археологические работы — их провели весной 2021 года сотрудники Отдела сохранения археологического наследия Федерального государственного бюджетного учреждения науки Института археологии Российской академии наук (ИА РАН). Общая площадь проведенных археологических работ составила 240 кв. м. «При проведении археологических наблюдений ИА РАН были зафиксированы культурные отложения конца XVII – начала XVIII века и отражены в соответствующих отчетных работах», — отметила Ирина Фролова.
Сегодня новый культурно-деловой центр стал частью исторического пейзажа Архангельска, формировавшегося долгие столетия. «В последние годы проблеме сохранения историко-культурного ландшафта уделяется значительное внимание. Оно изучается, проводится немало научных экспедиций и исследований, что помогает в восстановлении памятников архитектуры и возрождении традиций строительного мастерства северных зодчих. Считаем, что наш объект стал продолжением историко-культурного ландшафта и гармонично в него вписался», — добавила Ирина Фролова.
По словам генерального директора «Титан Девелопмент», наиболее полезными льготами в качестве резидента АЗРФ стала компенсация налога на землю в течение первых десяти лет и снижение налога на имущество до 0,1% на первые пять лет. Также в Архангельской области для резидентов АЗРФ действует субсидирование 75% объема страховых взносов в течение первых 10 лет, 5%-й налог на прибыль в течение первых пяти лет, УСН «доходы» в размере 1% и УСН «доходы-расходы» в размере 5% в течение 5 лет, а также налоговый вычет по НДПИ в размере 50% для добывающих компаний, открывших новые местные месторождения (кроме угля и углеводородов), до 2032 года. Всего в АЗРФ на данный момент зарегистрировано 734 резидента, заявленный объем инвестиций составляет 862 млрд рублей, а объем новых рабочих мест составит 26 316.